BC州の住民が不動産をまとめて売却し始めた

その理由は、短期賃貸に関する新法です。

高級不動産賃貸会社、キーズ・トゥ・ケロウナ・プロパティーズ社の創設者であるディアナ・スティールは、新規参入者による賃貸物件の大量売却について話しました。ブリティッシュコロンビア州の多くの住民にとって、短期賃貸市場は長い間金鉱でしたが、新しい法律が成立したことで、その流れは枯渇しつつあるかもしれません。経験豊富なプレーヤーが様子見のアプローチを取っている一方で、新規参入者は現在、採算が取れない可能性のある資産を売却することを選択しています。

「若い」投資家は不動産をやめたいと熱望しています。しかし、ブリティッシュコロンビア州不動産協会のチーフエコノミストであるブランドン・オグムンソン氏は、新しい規則が短期賃貸市場に本当に深刻な影響を与えるかどうかを言うのは時期尚早だと述べています。

法律はどうなっているの？

短期賃貸に関する法律は10月中旬に発表され、2024年末まで徐々に施行される予定です。詳細についてはここに書きましたが、主な変更点は次のとおりです。

現在、短期レンタルプラットフォーム（Airbnbなど）は、現地の取締りを強化するために自治体とデータを共有する必要があります。地方自治体の規則に違反したホストには罰金が科せられます。
すべての短期レンタルプラットフォームでは、ライセンスの詳細と所有者登録番号を広告に含め、この情報がない広告は速やかに削除する必要があります。
短期賃貸は、マスターの主たる住居に加えて、追加のスイートルームまたは住居ユニット1室に限られます。