カナダの住宅市場はより手頃な価格になりつつあります

手ごろな価格の住宅は、今日のカナダにおけるデリケートな問題の1つです。学生は大学の都市や町で安い賃貸アパートを探しており、子供連れの家族は自分の家に引っ越そうとしています。

過去6か月間、エコノミストや不動産の専門家は、金利と条件付き住宅ローンの変化を積極的に監視し、不動産市場がその変化にどのように対応するかを予測してきました。

カナダで6番目に大きい商業銀行であるカナダ国立銀行が独自の調査を行ったところ、住宅の手頃な価格は過去4年間で向上しており、これらはパンデミック前の数値ですが、だからといって来週住宅を購入できるわけではありません。

分析には、主要な大都市圏の住宅、アパートや住宅の価格など、いくつかの基本的な指標が使用されました。目標は、平均的なカナダの家族が家の頭金のためにお金を貯めるのに何ヶ月かかるかを調べることでした。ただし、家族が税金を控除する前に収入の10％を貯蓄するという条件がありました。

エコノミストによると、バンクーバーは引き続き国内で家を買うのに最も「手ごろな価格ではない」都市の1つですが、好調です。ハミルトンとトロントではより良い変化が起こっています。カルガリー、エドモントン、ケベックシティはあまり改善しませんでした。

専門家は、住宅価格を近づけている要因として、金利が上昇しないこと、収入や貯蓄が新型コロナウイルスの影響で増加していることなどを指摘しています。

これらの条件で家を買うための頭金を貯めるのにかかる時間を数字で見ると、次のようになります。

1. ケベック— 2 年と 3 か月.
2. モントリオール— 3 歳と 9 か月.
3. オタワ— 4 歳と 7 か月.
4. トロント— 25 歳と 3 か月.
5. バンクーバー— 37 歳と 10 か月.

この記事では、保守党が住宅問題の解決策を提案しようとしていることと、カナダ人が自分の家を所有する準備ができているかどうかについて書きました。