カナダでは、空きオフィスが居住空間として生まれ変わりつつある
パンデミック後に空いたオフィスは、手頃な家賃のモダンなロフトマンションに改築されています。
最近、カナダのいくつかの都市では、大量の空きオフィススペースがあるという問題に直面しています。カナダでは賃貸住宅のコストが上昇する一方で、住宅不足が顕著になっており、最近ではこうした空きオフィスを住宅に転用することが本格的にトレンドになっています。
このアイデアのために、予算も用意されている。カルガリーやハリファックスでは、すでに作業が本格化しています。トロント、イエローナイフ、オンタリオ州ロンドンが次点です。
カルガリーでは、10年近く空き家になっていた10階建てのオフィスセンターが改修工事を行いました。1月になって、空きビルにバルコニーが何列にもなっているのを発見し、地元の人たちは驚いた。改修を担当したPeoplefirst Developments社のディレクター、マキシム・オルセウスキー氏によると、「居住者が楽しめるスペースを増やしたかった」のだという。
ビルの1階には、独立した美容業界で働く人々のためのコワーキングスペースを設置する予定です。「カルガリーで最大の美容師のためのコワーキングスペースです」とオルゼウスキーは断言します。
まもなく、この建物は新たな息吹を吹き込まれ、112のフラットが利用できるようになります。それぞれ、大家族に対応できるよう、2ベッドルームまたは3ベッドルームを用意する予定です。フラットの40%は1,600ドルからと比較的手頃な価格で賃貸される予定です。
ハリファックスでは、改築された建物内の100のフラットのうち38の家賃は、州自身が一部を負担することになっています。今後20年間は、家賃を市場価格より20％安くする予定です。1ベッドルーム、2ベッドルーム、3ベッドルームのロフトアパートメントを予定しています。
