政治家は、住宅危機の責任は移民にあると考えている

カナダの不動産市場は、住宅価格と家賃の上昇の圧力を受けて緊張しています。移民、高金利、建設費の上昇、官僚的なハードルが、住宅価格の問題の一因となっています。

カナダの保守党指導者ピエール・ポイリエヴルは、住宅市場に決定的な圧力をかけているのは移民問題であると強調し、立場を表明した。

「移民の増加は、私たちが追加する住宅ストックの量、私たちが追加する医師の数、そして利用可能な仕事の数を超えてはなりません。」

自由党政府はまた、移民が住宅危機の一因となっていることも認識しています。カナダへの移民は著しく増加しており、政府は永住者の数を2021年の405,000人から2024年までに50万人に増やすことを計画しています。カナダ統計局は、1957年以来記録的な人口増加を記録しており、そのうち 98% は移民によるものです。

専門家は何と言っていますか？

専門家は、最低でも家庭と世帯を区別することが重要だと考えています。特に、住宅学教授のデイビッド・フルチャンスキーは、50万人の移民が50万戸の住宅を必要としないだろうと主張している。

「カナダの4,000万人の人々は、4,000万戸の家に住んでいません。」

フルチャンスキーによると、50万人の移民が必要とする住宅の量は国によって異なり、カナダには平均204,000戸、ドイツには233,000戸、アイルランドには183,000戸の住宅があります。

同時に、新規参入者は全国で不均一に定住しており、これが特定の地域で問題を引き起こしています。しかし、人々を特定のコミュニティに強制的に定住させることは不可能です。同時に、多くの移民が親族と同居したり、既存の世帯に住んだりできます。

留学生と臨時労働者

留学生や臨時労働者を含む非永住者の数が大幅に増加していることも、住宅の手頃な価格に影響しています。

マクマスター大学の住宅専門家であるスティーブン・ポメロイは、家を買うよりも借りる傾向がある学生や労働者の到来により、住宅需要が高まっていることを強調しました。ショーン・フレーザー住宅相は、一時的な外国人労働者や学生制度が制御不能になっていることを指摘した。ショーン・フレーザー住宅相は、大学が金銭的利益を得るためにこの制度を悪用することへの懸念を表明した。

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留学生の数を70万人に減らすことで、留学生の高額な授業料に依存している大学を傷つけることなく、賃貸住宅市場を緩和できるとポメロイ氏は言います。

カナダ市民権研究所のIrfhan Rawji会長は、移民の経済的利益を損なわないはずの移民への的を絞ったアプローチを支持している。

「80万人の学生が、おそらくこの経済では必要ないスキルを学び、私たちが持っていない家に住む必要があるのでしょうか？」

住宅危機にどう対処するかという問題は未解決のままです。さまざまな論争や矛盾があっても、ほとんどの専門家が同意しているのは、体系的な変革の必要性です。これらには、公営住宅計画や開発ペースの加速などが含まれます。