カナダの不動産価格は2023年に12％下落すると予測

今年のカナダの不動産価格の下落は、3ヶ月前の予想よりもいくぶん急なものになるでしょう。しかし、一次取得者が購入をあきらめた、今や歴史的となったパンデミック時の価格高騰に比べれば、はるかに穏やかなものになるであろう。

ほぼ1年にわたる積極的な金利引き上げは、かつて非常に好調だったこの分野の活動を著しく低下させました。

カナダの平均不動産価格は、2022年のピーク時の価格からすでに約15％下落しています。今年は、13人の不動産専門家が、さらに12％の価格下落を予測しています。

これは、昨年11月に専門家が予測した10％をわずかに上回ったものです。

専門家の多くは、今回の不動産価格の引き下げによって、手頃な価格の住宅を購入できる状況がある程度改善されると断言していますが、中には、目に見える違いを感じるためには、もっと深い価格引き下げが必要だと考える人もいます。

世界有数の経済予測会社であるオックスフォード・エコノミクスの経済部長トニー・スティロ氏は、「もちろん、平時であれば不動産価格の30％下落は大惨事だが、今日の状況では、購入可能な価格を回復するために必要な措置だ」と述べている。