大草原の手頃な価格の住宅

カナダ住宅住宅ローン公社は、同国の住宅市場の状況に関する新しいレポートを発表しました。今後2〜3年で、カナダの大草原で最も手頃な価格の住宅を購入できます。この大草原地域には、アルバータ州、サスカチュワン州、マニトバ州の3つの州があります。ブリティッシュコロンビア州にも及んでいますが、その州は含まれていません。

レポートは4月27日に公開されました。2023年から2025年の不動産市場の予測が含まれています。データによると、カナダでは住宅が不足しています。つまり、供給よりも多く購入する需要があるということです。これは特に自分の家やアパートの購入に当てはまります。賃貸は問題ありませんが、カナダ人は自分の家を欲しがっています。

住宅価格は下落しているが、住宅ローン金利が高く、インフレ率が低いため、購入する価値は低くなるだろう。2022年末までに、カナダ銀行は一貫して金利を現在の4.5％に引き上げました。これにより、大量購入の収益性が低下し、全体的な消費者支出が鈍化しています。

トロントとバンクーバーは特に住宅購入が難しいでしょう。これらの都市の人口は絶えず増加しており、また、自分で家を買う余裕があるほど豊かです。値段が高いわけでもありません。売り出し中の家には必ず買い手が並んでいます。モントリオール市民も問題に直面するでしょう。

アルバータ州、サスカチュワン州、マニトバ州が最も好調です。続いて、ニューファンドランド・ラブラドール州とプリンス・エドワード島が続きます。そこでの新築住宅建設率は2023年に低下しなかっただけでなく、さらに増加しています。これらの州では、アパートやコテージコミュニティが定期的に成長しています。これらの州の住宅の平均価格は47万カナダドル未満で、カナダの基準からすると予算にやさしい価格です。

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